Что собой представляет трансформация в токены

Любой токен, по сути, можно оценить как условную единицу учета. В данном отношении он идентичен ценным фондовым бумагам, которые представляют финансовый и инвестиционный интерес лишь в контексте конкретного проекта либо актива. Если же не учитывать такую специфику, то любая акция, фьючерс или облигация становятся не более чем абстрактным явлением безо всякой реалистичной стоимости. Исходя из этого, обсуждать перспективы токенизации имущественных активов имеет смысл лишь при осознании конкретных задач и условий.

С практической позиции оцифровка имущественного права обладает целым рядом положительных признаков:

Гибкость прав на обладание активом. Возможность владеть не всем имуществом, а только его долей сильно увеличивает шансы инвесторов в финансовом отношении. Кроме того, это позволяет корректнее формировать инвестиционный портфель и выбирать активы для него.
Интенсивность спроса и ликвидности. В глазах инвестора токенизация делает сделки гораздо проще, а одновременно с тем увеличивает их ценность.
Рациональный мани-менеджмент. Торговые операции по реализации или покупке токенов без участия посреднических структур уменьшает нерациональные расходы, связанные с оплатой перехода прав на имущество в активы.
Максимальная доступность. Сам процесс токенизации имущественных прав исключает претензии по геолокации и ограничения по региону нахождения инвестора. Все сделки покупатель и поставщик актива могут заключать в режиме онлайн. Ттаким образом, рынок цифровых активов становится доступным в любом регионе мира.
Нормы безопасности и надежности. Задействование системы блокчейна выступает стопроцентной гарантией того, что никакие взломы и атаки активам инвестора не страшны. Исключен полностью несанкционированный доступ третьих лиц и даже повреждение структурной цепочки всей операции.
Регуляторная политика. Юридически не составит труда убедиться в принадлежности прав собственности – все исходные данные по операции покупки и продажи сохраняются в блокчейне. Они постоянно находятся в свободном доступе для мониторинга и аудита.
Круглосуточный формат. Как инвесторы, так и поставщики ликвидности имеют возможность заключать сделки без привязки к часовым поясам, времени суток. Система токенизации может функционировать круглосуточно семь дней в неделю.
Диверсификация рисков и формирование инвестиционного портфеля. Благодаря неравнозначности долей оцифрованных активов инвестор может приобретать разные объемы таких прав и в любом доступном для него количестве. Это снижает финансовые требования и нивелирует вероятные риски рыночного характера.

Примеры токенизации имущественных активов

Практически любые операции с существующими токенами уже сейчас активно выполняются в сфере криптовалют. Однако такая тенденция вполне применима не только к валютным активам, но и к реальному имуществу, прошедшему этап оцифровки.

Такой процесс обладает колоссальным потенциалом в самых разных направлениях:

Недвижимость. Поскольку любые объекты гражданского и промышленного строительства, а также коммерческие здания и сооружения иного назначения обычно имеют высокую стоимость, то будет гораздо проще инвестировать лишь в их долевую часть. Причем удаленность постройки уже не будет иметь значения, произвести капиталовложения можно будет в режиме реального времени дистанционно.
Произведения искусства и антиквариат. Предметы, имеющие историческую ценность, тоже обладают внушительной ценой. Известные картины, скульптуры, архитектурные формы и прочие предметы старины оцениваются колоссальными суммами на аукционах. Но стать их обладателем ввиду высокой цены может не каждый. А приобрести долю в виде токена будет доступно многим инвесторам.
ПИФы и другие фонды. Участие в одном из инвестиционных фондов всегда влечет соблюдение сложных юридических аспектов. К тому же на это требуется немало времени. При токенизации доступ к фондовым инструментам и сделкам с ними получается абсолютно свободным. А все операции по умолчанию становятся прозрачными и открытыми.
Интеллектуальная собственность. Это направление характеризуется огромнейшим инвестиционным потенциалом. Однако специфика интеллектуальных активов заметно усложняет прогнозирование их рентабельности и проведение сделок. При токенизации упрощается доступ к проектным нюансам для инвесторов. А авторы получают мотивацию развития интеллектуального потенциала.
Товары потребительского рынка. Если оцифровка коснется материальных вещей, плюсы от этого ощутят и производители, и покупатели, и продавцы. Токенизацию будет несложно выполнить в отношении драгоценных металлов, любых типов техники, медикаментов и даже продуктовых ингредиентов.
Ценные бумаги. Оцифровка становится актуальной для акций и облигаций различного формата и типа. Эти фондовые инструменты в виде токенов более доступны, а информация по ним абсолютно прозрачна. Тем более что в цифровом формате такие активы могут быть представлены для торговли на фондовых биржах в круглосуточном режиме. И при их покупке или продаже можно избежать дополнительных комиссий и прочих классических издержек. Уменьшаются и расходы, направленные на оберегание акций или облигаций, а также их регистрацию и аудит.

Токенизация активов: как перевести собственность в цифровую реальность